пятница, 22 февраля 2013 г.

Поборы управляющей компании.

Фото с сайта dv-soyz.gkh-khv.ru
Так уж получилось, что в моём доме управляющей компанией является ООО "ДВ-Союз". Уже давно восхищаюсь ей - 2 года назад положили новый асфальт во дворах, заменили бордюры, почти в каждом дворе есть игровая площадка. На подъездах периодически висят отчёты о проделанных работах - с суммами. УК раз в полгода инициирует собрания с жильцами, предлагает выполнить доп.работы, поскольку деньги есть. В общем, всё красиво - прям как в сказке! Но ложка дёгтя всё же обнаружилась. Да какая там ложка - целая бочка. И прям в квитанциях жильцов, причём, почти в каждой графе.

Содержание и ремонт жилья.
С января 2013 года за каждый метр жилья мы стали платить на 2 руб. 49 коп. больше. По чьей милости - непонятно. Жильцов не уведомляли, согласия на это никто не давал. Итак, только по этой колонке я непонятно за что переплачиваю 151 руб. 89 коп.

Электроэнергия.
С сентября 2012 года счета за электричество резко возросли. Причём, только за счёт ОДН. Это и послужило поводом к проверкам.
1) Изучив показания общедомового счётчика и данные из квитанций за свет, члены домового совета выяснили, что непонятно откуда появляются лишние 25 тысяч киловатт в месяц. Согласно тарифу 2 руб. 43 коп., лично для меня - это похоже на воровство 464 руб. 97 коп. каждый месяц.
2) Кроме этого, через общедомовой счётчик уже несколько лет питаются два ларька - один хлебный, другой с шаурмой круглосуточный. Сколько потребляют эти объекты - остается лишь догадываться.

Дератизация.
Те, кто читают мой твиттер, наверное, видели, что крысы в моём доме - явление обычное. За прошлый год я уничтожил 6 хвостатых. Поскольку дом блочный, между панелями есть пустоты, при строительстве заполненные герметиком и всяким хламом. Там-то грызуны и обитают. Ночью слышны "концерты" - 3-4 крысы будто бы под ухом грызут цемент в перекрытиях. Сказать, что в доме много крыс - не сказать ничего. Дом просто кишит ими.
В отчётах от управляющей компании дератизация проводится ежеквартально, деньги успешно отчисляются. Крайними остаются опять же жильцы. Итого, по этому пункту я недополучаю услуг на 83 руб. 46 коп. ежемесячно.

Отопление.
4 раза жильцы дома обращались в ЖЭУ по поводу перемерзшей системы отопления подъезда. Но реакции не последовало. В результате, в начале января вода всё-таки достигла критического объёма - трубы в подъезде разорвало. Сейчас систему отопления меняют, хотя потраченные на ремонт деньги можно было бы пустить на другие нужды.

Из моего кошелька управляющая компания без объяснений берет 700 рублей ежемесячно. Умножим это на количество квартир (120 в среднем), количество домов (333 по данным сайта) - получаем 28 миллионов рублей. Эти деньги не будут потрачены на благо жильцов. Эти деньги ушли непонять куда.

Руководству управляющей компании ООО "ДВ-Союз" направлено письмо с требованиями объяснить - куда уходят деньги. Ну и, конечно же, перерасчёт.
В ближайшее время попробуем подготовить заявление в жилищную инспекцию.


ЗюЫю По просьбе уважаемых юридически грамотных читателей внёс изменения. Спасибо за замечания.

1 комментарий: